Проверка достоверности сметной документации

Смета – это основной документ, в котором содержаться все необходимые данные по строительным и монтажным работам, их объему, а также стоимости, в том числе по стоимости применяемых материалов. Бывают такие случаи, когда подрядчик, преследуя свои корыстные цели, не включает в проектно-сметную документацию отдельные категории работ, что приводит к искажению реальной стоимости проекта.

Это называется искусственным занижением стоимости. Такая уловка направлена на необходимость заказчику вновь обратиться за составлением дополнительной сметы для расчета не включённых изначально видов строительных работ. В таких ситуациях завышение сметы приводит к увеличению ее стоимости от пятидесяти до шестидесяти процентов.

Наши специалисты инженеры-сметчики проводят полный анализ проектно-сметной документации на соответствие требованиям рабочего проекта по всем пунктам. Результаты проведенной проверки выявят все существующие нарушения и покажут насколько качественно была выполнена подготовка сметной документации.

Очень важный момент – это корректное определение состава и объема необходимых работ и материалов при производстве строительных и ремонтных работ. Часто встречаются случаи, когда подрядчик намеренно занижает или, наоборот, завышает количество необходимых строительных материалов.

По этой причине проектно-сметная документация должна быть составлена с учетом всех необходимых требований, которые касаются объемов работ и строительных материалов. Особое внимание уделяется расчетам на соответствие рекомендаций фирм-производителей.

Проверке достоверности сметной документации также подлежат обоснованное начисление транспортных затрат и расходов на заготовительно-складские работы. Подрядчик, который изначально рассчитывает стоимость расходов на транспорт от итоговой стоимости работ всего строительства, включая материалы, преднамеренно завышает сметную стоимость объекта.

Расчет транспортных расходов правильно определять исключительно от стоимости материалов. Наши специалисты также проводят анализ косвенных начислений. Накладные расходы и плановые накопления должны находиться в пределах установленных законодательством норм.

Очень часто в своей проектно-сметной документации подрядчик делает грубейшее нарушение, включая инструменты вместе с амортизацией, покрываемой накладными расходами, в набор материалов. Иногда подрядчиками составляется укрупненная смета, когда стоимость материалов и работ суммируются, или, когда отсутствует расшифровка по каждой позиции.

В таком случае от подрядчика нужно требовать дополнительную калькуляцию с обоснованием цен по каждой из позиций. Обращаясь к нашим специалистам, заказчик может быть уверен в получении квалифицированной помощи по каждому вопросу. Вся проектно-сметная документация, подготовленная в нашей компании, является понятной, доступной и прозрачной для конечного потребителя.